همه می‌پرسند که کدام ویزای طلایی بهتر است؟ در حال حاضر می‌توان گفت که برنامه ویزای طلایی پرتغال به عنوان بهترین گزینه ممکن در اروپا شناخته می‌شود. در گذشته، کشورهای اسپانیا، یونان، مالت و ایتالیا از رقبای اصلی پرتغال در این زمینه بودند. اما در سال‌های اخیر، اعمال تغییرات گسترده در قوانین این کشورها باعث شده جایگاه پرتغال به عنوان مقصد برتر سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت اتحادیه اروپا تثبیت شود. در ادامه به بررسی وضعیت فعلی کشورهای رقیب و دلایل برتری پرتغال می‌پردازیم.
کدام ویزای طلایی بهتر است: اسپانیا
تا پیش از آوریل ۲۰۲۵، اسپانیا یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران غیراروپایی بود. چرا که افراد با خرید ملک به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو می‌توانستند اقامت این کشور را دریافت کنند. اما در تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵، دولت اسپانیا به طور رسمی برنامه ویزای طلایی خود را متوقف کرد. این تصمیم به دلایل سیاسی و اجتماعی و همچنین فشارهای داخلی برای مقابله با افزایش قیمت مسکن اتخاذ شد. حذف این برنامه، عملا اسپانیا را از فهرست گزینه‌های قابل اتکا برای پاسخ به سوال کدام ویزای طلایی بهتر است خارج می‌کند.
کدام ویزای طلایی بهتر است: یونان
یونان از دیگر مقاصد محبوب برای دریافت ویزای طلایی بود، اما از ۳۱ اوت ۲۰۲۴، تغییراتی اساسی در این برنامه اعمال شد. در مناطق پرتقاضا مانند آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری به ۸۰۰ هزار یورو افزایش یافته است.
به طوری که تنها در موارد خاص، مانند بازسازی ساختمان‌های تاریخی یا تبدیل املاک تجاری به مسکونی و در صورتی که پروژه پیش از درخواست اقامت به پایان برسد، امکان سرمایه‌گذاری با مبلغ ۲۵۰ هزار یورو وجود دارد. افزون بر این، مدت زمان لازم برای درخواست تابعیت یونانی ۷ سال است که در مقایسه با برخی کشورهای دیگر طولانی‌تر خواهد بود. این عوامل باعث شده‌اند تا جذابیت برنامه یونان برای افرادی که می‌خواهند بدانند کدام ویزای طلایی بهتر است به طور چشمگیری کاهش یابد.
کدام ویزای طلایی بهتر است: ایتالیا
ایتالیا حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای دریافت اقامت را به ۲۵۰ هزار یورو کاهش داده که از لحاظ مبلغ، کمترین در اروپا محسوب می‌شود. اما این سرمایه‌گذاری تنها از طریق صندوق‌های نوآورانه یا استارتاپ‌ها قابل انجام است و خرید ملک در این برنامه مجاز نیست. علاوه بر آن، برای دریافت تابعیت ایتالیا باید ۱۰ سال اقامت مداوم داشت. این موضوع، جذابیت ویزای طلایی ایتالیا را برای افرادی که به دنبال مسیر سریع‌تری به شهروندی اتحادیه اروپا هستند، کاهش می‌دهد.
کدام ویزای طلایی بهتر است: مالت
اگر می‌پرسید که کدام ویزای طلایی بهتر است، می‌توان به مالت هم اشاره کرد. اما برنامه ویزای طلایی مالت یکی از پیچیده‌ترین و پرهزینه‌ترین گزینه‌ها در اروپا است. برای دریافت اقامت دائم، سرمایه‌گذاری حدود ۶۹۰ هزار یورو لازم است که بخشی از آن به صورت کمک بلاعوض به دولت و بخش دیگر از طریق خرید یا اجاره ملک انجام می‌شود.
مسیر سرمایه‌گذاری ملکی در مالت غیرمستقیم، همراه با مراحل اداری پیچیده و زمان‌بر است. همچنین، زمان پردازش درخواست‌ها در مالت ممکن است تا دو سال به طول انجامد که برای بسیاری از سرمایه‌گذاران زمان‌بر و پرریسک محسوب می‌شود.
کدام ویزای طلایی بهتر است: پرتغال
پرتغال در حال حاضر بهترین مقصد برای دریافت ویزای طلایی در اروپا به شمار می‌رود. دلایل این برتری عبارتند از:
- حداقل سرمایه‌گذاری: ۵۰۰ هزار یورو در صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی یا سرمایه‌های خطرپذیر (venture capital) که تحت نظارت نهادهای رسمی پرتغال و اتحادیه اروپا هستند.
- عدم نیاز به اقامت دائمی: تنها با ۷ روز حضور در سال، شرط اقامت فیزیکی برآورده می‌شود.
- پردازش سریع‌تر درخواست‌ها: مخصوصا در سال ۲۰۲۵ نسبت به سال‌های قبل که نشان‌دهنده بهبود عملکرد ادارات مهاجرتی پرتغال است.
- مسیر واضح و سریع برای دریافت تابعیت: پس از ۵ سال، متقاضیان می‌توانند برای تابعیت پرتغال اقدام کنند که این مدت در مقایسه با کشورهای دیگر بسیار کوتاه است.
مزایای جانبی زندگی در پرتغال
پرتغال نه‌تنها از نظر مالی و قانونی گزینه‌ای برتر برای سرمایه‌گذاران خارجی است، بلکه از جنبه‌های کیفیت زندگی نیز در میان بهترین‌ها قرار دارد. این کشور با آب‌وهوای معتدل، سواحل زیبا، هزینه‌های زندگی مناسب، خدمات درمانی باکیفیت و امنیت بالا، یکی از جذاب‌ترین کشورها برای زندگی در اروپا محسوب می‌شود. همچنین، دولت پرتغال تسهیلات متعددی برای خارجی‌ها در نظر گرفته که مهاجرت و سرمایه‌گذاری را ساده‌تر می‌کند.
با خروج اسپانیا از رقابت کدام ویزای طلایی بهتر است، افزایش محدودیت‌ها در یونان، روندهای طولانی و پرهزینه در مالت و فرآیند دشوار تابعیت در ایتالیا، پرتغال به عنوان مقصد اول برای دریافت اقامت اروپا از طریق سرمایه‌گذاری مطرح شده است. انعطاف‌پذیری بالا، روند سریع، هزینه منطقی و مسیر شفاف به سوی شهروندی اتحادیه اروپا، این کشور را به گزینه‌ای بی‌رقیب تبدیل کرده است.
