علاقه به طرح گلدن ویزای یونان تنها در عرض ۲ ماه پس از انتخابات ایالات متحده آمریکا به میزان ۵۰.۴ درصد افزایش یافته است. این افزایش محبوبیت، در پی انتخابات اخیر ریاست جمهوری ایالات متحده و تصمیم اسپانیا برای لغو برنامه ویزای طلایی خود رخ داده است. انتظار می‌رود این تغییرات باعث شود تا افراد بیشتری ویزای طلایی یونان را به عنوان یک جایگزین بهتر ببینند.
افزایش قابل توجه جستجوهای گوگل گلدن ویزای یونان
داده‌ها از افزایش ۵۰.۴ درصدی جستجوهای گوگل توسط اتباع کشورهای مختلف برای برنامه گلدن ویزای یونان از اکتبر تا دسامبر ۲۰۲۴ حکایت دارد. این امر نشان‌دهنده افزایش قابل توجه علاقه به این ویزای طلایی در یک دوره نسبتا کوتاه است.
علیرغم پایان قریب‌الوقوع برنامه ویزای طلایی اسپانیا، علاقه به آن در میان سرمایه‌گذاران متمول همچنان بالا است. بر اساس یافته‌های شرکت استونز، جستجوهای گوگل در ایالات متحده آمریکا برای عبارت «اقامت از طریق سرمایه‌گذاری» طی ماه گذشته ۲۴.۹ درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، جستجو برای عبارت «ویزای طلایی اسپانیا» به میزان ۲۱.۶ درصد بالاتر رفته است.
میزان سرمایه گذاری گلدن ویزای یونان
به طور کلی، دو مسیر برای اخذ گلدن ویزای یونان شامل املاک و مستغلات و سایر گزینه‌های سرمایه‌گذاری وجود دارد که اولی محبوب‌تر است.
سرمایه گذاری املاک و مستغلات
- حداقل ۲۵۰.۰۰۰ یورو: املاک و مستغلات تخصصی برای تبدیل املاک تجاری به کاربری مسکونی یا بازسازی ساختمان‌های ثبت شده صرف نظر از مکان یا اندازه آن.
- حداقل ۴۰۰.۰۰۰ یورو: خرید یک واحد ملکی حداقل ۱۲۰ مترمربعی در مناطق روستایی یا شهرها و جزایر با جمعیت کمتر یونان.
- حداقل ۸۰۰.۰۰۰ یورو: خرید ملک در آتن، تسالونیکی یا جزایری با جمعیت بیش از ۳۱۰۰ نفر.
سایر گزینه‌های سرمایه گذاری
- قرارداد اجاره: قرارداد اجاره ۱۰ ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه‌های توریستی مبله به ارزش ۴۰۰.۰۰۰ یورو یا ۸۰۰.۰۰۰ یورو، بسته به منطقه سرمایه‌گذاری.
- اوراق قرضه دولتی: سرمایه‌گذاری ۵۰۰.۰۰۰ یورو یا بیشتر در اوراق قرضه دولتی یونان با سررسید حداقل سه ساله با امکان بازخرید از طریق یک موسسه مالی یونانی.
- سهام و اوراق قرضه شرکتی: سرمایه‌گذاری ۸۰۰.۰۰۰ یورو یا بیشتر در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه دولتی قابل معامله در بازارهای یونان.
- صندوق‌های سرمایه‌گذاری: حداقل سرمایه‌گذاری ۳۵۰.۰۰۰ یورو در سهام یک صندوق سرمایه‌گذاری متمرکز در بخش سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه دولتی یونان.
ارتباط پایان ویزای طلایی اسپانیا و محبوبیت گلدن ویزای یونان
اسپانیا به عنوان بخشی از تلاش برای مدیریت بحران مسکن، برنامه ویزای طلایی خود را در ۳ آوریل ۲۰۲۵ به طور رسمی خاتمه می‌دهد. کنگره نمایندگان اسپانیا مجلس این تصمیم را در چهارم آذرماه ۱۴۰۳ با ۱۷۷ رای موافق و ۱۷۰ رای مخالف تصویب کرد.
از سوی دیگر کشور پرتغال، یکی دیگر از مقصدهای محبوب برای متقاضیان ویزای طلایی، برنامه خود را تعدیل کرده است. اگرچه پرتال طرح گلدن ویزای خود را لغو نکرده است، اما برای حل بحران مسکن خود به گزینه سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات پایان داد.
این تغییرات نشان‌دهنده روند گسترده‌تری در میان کشورهای دارای برنامه ویزای طلایی برای ارزیابی مجدد سیاست‌های خود در پرتو چالش‌های بخش مسکن است. موضوعی که گلدن ویزای یونان را به یک جایگزین قابل توجه تبدیل کرده است.
