تصمیم اسپانیا برای کنار گذاشتن طرح بحث‌برانگیز «ویزای طلایی»، سرمایه‌گذاران و خریداران بالقوه را به تکاپو درباره آینده واداشته است. لغو گلدن ویزای اسپانیا که به افراد ثروتمند خارج از اتحادیه اروپا اجازه می‌داد با سرمایه‌گذاری هنگفت در ملک، اقامت خود را تضمین کنند، از آوریل 2025 دیگر وجود نخواهد داشت. با این حال، اگر قبلا یکی از آن‌ها را به دست آورده‌اید، فعلا ایمن هستید. تا زمانی هم که انتظارات را برآورده کنید، همچنان قابل تمدید خواهد بود.
لغو گلدن ویزای اسپانیا و پایان دوران طلایی!
ویزای طلایی بلیط رویایی بسیاری از افراد بود تا با خرید یک خانه لوکس در اسپانیا اقامت بگیرند، اما این درب به‌زودی بسته می‌شود. از آوریل 2025، دیگر ویزاهای جدیدی تحت این طرح صادر نخواهد شد. این ویزا اولین بار در سال 2013 و برای جذب سرمایه‌گذاران ثروتمند به اسپانیا، به‌ویژه در بازار املاک طراحی شد.
با این حال، بر اساس قانون جدید منتشرشده در روزنامه رسمی اسپانیا در 3 ژانویه 2025، این طرح بحث‌برانگیز به عنوان بخشی از مجموعه گسترده‌تری از اصلاحات قضایی حذف شده است. این آخرین میخ بر تابوت این طرح مهاجرتی است که به خارجی‌ها اجازه می‌داد تا در ازای سرمایه‌گذاری‌های کلان اقامت بگیرند.
مواد قانونی لغو گلدن ویزای اسپانیا
تغییرات گسترده قانون علاوه بر لغو گلدن ویزای اسپانیا باعث کنار گذاشته شدن مواد کلیدی «قانون حمایت از کارآفرینان» در سال 2013 می‌شود. از جمله مواردی که واجد شرایط بودن متقاضیان ویزای طلایی را مشخص کرده بودند.
این موارد شامل سرمایه‌گذاری بیش از 500 هزار یورو در ملک، 2 میلیون یورو در اوراق قرضه عمومی اسپانیا یا 1 میلیون یورو در سهام یا مشارکت تجاری در شرکت‌های اسپانیایی بود. سرمایه‌گذاران همچنین می‌توانستند در صورت تزریق بیش از 1 میلیون یورو به صندوق‌های سرمایه‌گذاری اسپانیا یا واریز وجه نقد بالای یک آستانه معین در حساب‌های بانکی اسپانیا، واجد شرایط اقامت باشند.
تصویب قانون لغو گلدن ویزای اسپانیا
برخی استدلال می‌کنند که ویزای طلایی، اقتصاد اسپانیا را تقویت کرده است، اما برخی دیگر آن را به دلیل ایجاد یک سیستم اقامت انحصاری برای ثروتمندان که اغلب به ضرر شهروندان عادی اتحادیه اروپا تمام می‌شود، مورد انتقاد قرار می‌دهند.
تصمیم دولت اسپانیا برای پایان دادن به این طرح برای ماه‌ها در حال آماده شدن است. نخست‌وزیر پدرو سانچز قبلا قصد خود را برای پایان دادن به این برنامه جنجالی اعلام کرده بود. با این حال، تا اواخر دسامبر بود که دولت یک مسیر قانونی برای تحقق آن پیدا کرد و ماده‌ای را در قانون جدید کارآمدی عدالت وارد نمود.
این قانون بدون هیاهو زیاد اجرا می‌شود، چرا که حزب PP جلسات پارلمان را در اعتراض به مدیریت دولت با بلایای طبیعی اخیر تحریم کرد. علیرغم فقدان بحث رسمی، این قانون به‌سرعت تصویب شد و مسلما کسانی که مخالف قانون بودند، فرصت کمی برای واکنش داشتند.
آینده دارندگان ویزای طلایی پس از لغو گلدن ویزای اسپانیا چگونه است؟
لغو گلدن ویزای اسپانیا ممکن است این طرح را برای متقاضیان آینده کنار گذاشته باشد، اما کسانی که از قبل ویزای طلایی دارند، همچنان آن را حفظ می‌کنند. مهم‌تر از همه، آن‌ها هنوز هم قادر به تمدید اقامت خود هستند، با همان امتیازاتی که قبلا وجود داشت. زیرا تمدید ویزا طبق مقررات موجود در زمان صدور اولیه ویزا انجام خواهد شد.
اما ویزای طلایی اسپانیا فقط در مورد معاملات ملکی نبود. همچنین شامل انواع دیگری از سرمایه‌گذاری است که از رشد اقتصادی اسپانیا حمایت می‌کند. مانند پروژه‌های تجاری که به نفع عمومی تلقی می‌شوند. اگرچه این سرمایه‌گذاران دیگر فرصت جدیدی برای درخواست نخواهند داشت، اما سرمایه‌گذاری‌های فعلی آن‌ها همچنان پابرجا خواهد ماند.
لغو گلدن ویزای اسپانیا قرار است بازار املاک این کشور را به‌ویژه در مناطق پر تقاضا مانند مادرید و بارسلونا تکان دهد. جایی که خریداران بین‌المللی به افزایش قیمت ملک کمک کرده‌اند. با بسته شدن ناگهانی این طرح، باید منتظر بمانیم و ببینیم این چه تاثیری بر اقتصاد اسپانیا و بخش املاک و مستغلات آن دارد.
