علاقه به طرح گلدن ویزای یونان تنها در عرض 2 ماه پس از انتخابات ایالات متحده آمریکا به میزان 50.4 درصد افزایش یافته است. این افزایش محبوبیت، در پی انتخابات اخیر ریاست جمهوری ایالات متحده و تصمیم اسپانیا برای لغو برنامه ویزای طلایی خود رخ داده است. انتظار می‌رود این تغییرات باعث شود تا افراد بیشتری ویزای طلایی یونان را به عنوان یک جایگزین بهتر ببینند.
افزایش قابل توجه جستجوهای گوگل گلدن ویزای یونان
داده‌ها از افزایش 50.4 درصدی جستجوهای گوگل توسط اتباع کشورهای مختلف برای برنامه گلدن ویزای یونان از اکتبر تا دسامبر 2024 حکایت دارد. این امر نشان‌دهنده افزایش قابل توجه علاقه به این ویزای طلایی در یک دوره نسبتا کوتاه است.
علیرغم پایان قریب‌الوقوع برنامه ویزای طلایی اسپانیا، علاقه به آن در میان سرمایه‌گذاران متمول همچنان بالا است. بر اساس یافته‌های شرکت استونز، جستجوهای گوگل در ایالات متحده آمریکا برای عبارت «اقامت از طریق سرمایه‌گذاری» طی ماه گذشته 24.9 درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، جستجو برای عبارت «ویزای طلایی اسپانیا» به میزان 21.6 درصد بالاتر رفته است.
میزان سرمایه گذاری گلدن ویزای یونان
به طور کلی، دو مسیر برای اخذ گلدن ویزای یونان شامل املاک و مستغلات و سایر گزینه‌های سرمایه‌گذاری وجود دارد که اولی محبوب‌تر است.
سرمایه گذاری املاک و مستغلات
- حداقل 250.000 یورو: املاک و مستغلات تخصصی برای تبدیل املاک تجاری به کاربری مسکونی یا بازسازی ساختمان‌های ثبت شده صرف نظر از مکان یا اندازه آن.
- حداقل 400.000 یورو: خرید یک واحد ملکی حداقل 120 مترمربعی در مناطق روستایی یا شهرها و جزایر با جمعیت کمتر یونان.
- حداقل 800.000 یورو: خرید ملک در آتن، تسالونیکی یا جزایری با جمعیت بیش از 3100 نفر.
سایر گزینه‌های سرمایه گذاری
- قرارداد اجاره: قرارداد اجاره 10 ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه‌های توریستی مبله به ارزش 400.000 یورو یا 800.000 یورو، بسته به منطقه سرمایه‌گذاری.
- اوراق قرضه دولتی: سرمایه‌گذاری 500.000 یورو یا بیشتر در اوراق قرضه دولتی یونان با سررسید حداقل سه ساله با امکان بازخرید از طریق یک موسسه مالی یونانی.
- سهام و اوراق قرضه شرکتی: سرمایه‌گذاری 800.000 یورو یا بیشتر در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه دولتی قابل معامله در بازارهای یونان.
- صندوق‌های سرمایه‌گذاری: حداقل سرمایه‌گذاری 350.000 یورو در سهام یک صندوق سرمایه‌گذاری متمرکز در بخش سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه دولتی یونان.
ارتباط پایان ویزای طلایی اسپانیا و محبوبیت گلدن ویزای یونان
اسپانیا به عنوان بخشی از تلاش برای مدیریت بحران مسکن، برنامه ویزای طلایی خود را در 3 آوریل 2025 به طور رسمی خاتمه می‌دهد. کنگره نمایندگان اسپانیا مجلس این تصمیم را در چهارم آذرماه 1403 با 177 رای موافق و 170 رای مخالف تصویب کرد.
از سوی دیگر کشور پرتغال، یکی دیگر از مقصدهای محبوب برای متقاضیان ویزای طلایی، برنامه خود را تعدیل کرده است. اگرچه پرتال طرح گلدن ویزای خود را لغو نکرده است، اما برای حل بحران مسکن خود به گزینه سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات پایان داد.
این تغییرات نشان‌دهنده روند گسترده‌تری در میان کشورهای دارای برنامه ویزای طلایی برای ارزیابی مجدد سیاست‌های خود در پرتو چالش‌های بخش مسکن است. موضوعی که گلدن ویزای یونان را به یک جایگزین قابل توجه تبدیل کرده است.
